Veel gestelde vragen
Kan ik overal in Turkije een huis, appartement of grond kopen?
-Tot juli 2003 was de Dorpswet van kracht, dit wil zeggen dat buitenlandse rechts- en natuurlijke personen niet het recht van eigendom konden verwerven van ontroerend goed dat buiten de gemeentegrenzen valt. Deze bepaling is nu vervallen, dus ook buitenlanders kunnen nu investeren in grond en woningen buiten de gemeente.
-Indien het onroerend goed gesitueerd is binnen een bepaalde afstand van de zogenoemde militaire terreinen of strategisch belangrijke zones, dan kunnen er bepaalde beperkingen voor de verkrijging ervan van kracht zijn.
-Turkije is een zeer groot land (27 keer Nederland) en sommige delen zijn nog niet kadastraal ingedeeld. Dit geldt met name voor de minder ontwikkelde gebieden in het oosten en bepaalde kuststreken. Als een bepaald stuk grond nog niet kadastraal is ingedeeld, betekent dit dat niemand hier eigendom over kan verwerven. Het is dan staatsgrond.
Is Marehla in staat mij te helpen met onderhandelen bij de aankoop en de aankoop procedures indien ik wel zelf het onroerend goed naar mijn wens heb gevonden?
Ja, Marehla is in staat voor u te onderhandelen en u te helpen met zaken omtrent de aankoop van het onroerend goed, ook al heeft u zelf al het huis of stuk land naar uw wens gevonden. De kosten voor deze service bedragen 1250 euro. Dit is ook inclusief de TAPU aanvraagkosten, de betaling om het onroerend goed op uw naam te zetten, notaris kosten en de kosten om een nieuw abbonnement af te sluiten voor water en electra. Ook zal Marehla het volgende voor u checken:
• Of het betreffende stuk land een bouwvergunning heeft
• Of de landnummers die vermeld staan op de TAPU overeenkomen met het beoogde huis, appartement of stuk land
• Of de verkoper werkelijk de eigenaar is van het beoogde onroerend goed
• Of het onroerend goed vrij is van schulden, hypotheken en leningen
• Of er geen openstaande water en electra rekeningen meer zijn
• Of het onroerend goed in een zone waar niet gekocht mag worden door buitenlanders
